合肥出台装修管理服务协议

   装修贵、装修乱,这是如今市夷易近对“装修”广泛的见地。昨日下昼,《合肥市室庐装潢装修治理效劳协定》出台,对波及室庐装潢装修的物业单元、装修单元、装修业主三方的“权力”与“任务”,进行了规范,有望彻底办理装修“老年夜难”问题。
   没有防水要求的房间
  不得私自改为卫生间、厨房间
  “协定”共有七条二十七款,对室庐装修报告、审批、制止行动、施工治理、违章处罚等都作了明白划定。
  协定对进入小区施工的企业设置了“门槛”:即需“乙方(业主)和丙方(装潢公司)签署的装修条约(须为合肥市城乡建委和市工商局监制的示范条约复印件);丙方的《修筑业企业天资证书》副起源基础件及复印件,外埠进肥企业《合肥市外埠进肥修筑业企业挂号立案证》原件及复印件;丙方提供的立体设计计划(须加盖合肥市室庐装潢设计师准入钤记);丙方提供的合肥市室庐装潢名目司理准入证原件及复印件。
  “协定”对室庐装修的设计和施工划定了六项制止行动:凡更改衡宇承重布局;将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;私自将生涯污水管道接入雨水管道和改装、迁徙或者拆除公共供水、排水举措措施;拆除衔接阳台的砖、混凝土墙体;毁坏衡宇原有节能举措措施或者低落节能后果;其他影响修筑布局平安和运用平安行动,都被制止。
   晚6:30后必需歇工
  装修职员严禁抽烟、喝酒
  在今朝的家庭或贸易装修上,装修工在施工现场生火做饭,抽烟打牌并不少见。这次协定中,规范了对装修企业及职员的治理。
  明白划定,装修工程刻日一样平常在三个月以内,装修施事情业光阴为上午8点至12点,下昼2点至6点30分。如需延伸施工光阴,须向甲方(物业公司)提出版面申请,经同意前方可施工。装修职员进入小区规模内,严禁随地吐痰、鼓噪、打闹、打赌、喝酒等。严禁在辖区内随便过夜和生火。制止在施工现场和其它制止区域抽烟,户内用电接电源必需由正式电工按规范操作,未经甲方同意不得私自运用年夜功率用电装备及跨越环保划定的高乐音电动对象。
  此外,对付一贯“扯皮”的装修渣滓来说,协定中划定装修渣滓由物业委托清运公司,集中同一清运。装修进程中发生的渣滓,装修职员同一装袋后,按物业公司指定的体式格局堆放,严禁堆放在公共场合,严禁高空抛物。如发现不实时清运、堆放于公共场合的渣滓,由物业责令限日整改,并视其轻重由责任方负担100~500元(倡议)守约金。
   不得强制收取装修保障金
  执行有问题拨打德律风办理
  当下,只有装修,业主(运用人)就必需向物业治理企业,交纳装修保障金;装修单元(装修人)装修职员也必要交纳收支证工本费等。这让许多市夷易近及装修企业很是懊末路,并无法。
  昨日,记者从会上相识到,往后,至于装修单元对衡宇共用部位的毁坏问题,集中装修搬运资料形成共用举措措施装备毁坏的,可由物管企业和装修单元(装修人)两边协商,赐与一次性修复赔偿,并弗成以强制收取保障金。
  此外,室庐装潢装修治理效劳费已包括在物业治理费中,物业治理单元不得再向装修人和装修企业收取用度,物业治理单元不得以任何名义收取装修押金和保障金。
  据合肥市装潢协会秘书长张清先容,执前进程中,若有问题,市夷易近请实时与合肥市物业治理协会、合肥市修筑装潢协会秘书处接洽。



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